Exclusivité
À Vendenheim, belle maison 7 pièces 4 chambres de 156 m² au sol, sur un terrain de 6.35 ares405 000 €
Réf. 2025-181



















Maison Vendenheim 7 pièces - habitables :142m² - au sol :156 m²
- Environnement verdoyant, hyper calme et recherché
- Pièces spacieuses, beaux volumes
- Combles aménageables, grand sous-sol
Idéalement située dans la commune de VENDENHEIM, dans le quartier des Ecrivains, dans une rue calme et non passante, spacieuse maison 7 pièces 4 chambres, d'une surface de 156m² au sol et 140m² habitables, sur un beau terrain arboré et piscinable de 6.35 ares.
Vous profiterez au RDC de :
- un spacieux double séjour de 50m² exposé Sud-Ouest
- une salle à manger de 11m² avec accès sur la terrasse
- une cuisine de 7.6m²
- une chambre de 16.50m² et une chambre de 11m²
- une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtres
- un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains
L'étage est composé de :
- deux chambres de 15m² au sol et 11m² habitables
- une salle d'eau avec WC
- un comble aménageable de 50m² au sol et 20m² habitables environ
Le sous-sol est total avec salle de jeux de 32m², garage 3 voitures de 50m², cave et chaufferie.
La maison est saine et ne présente pas de défaut apparent, elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation : pièces d'eau, cuisine, électricité, chauffage (fioul actuellement), isolation des combles, rafraichissement total.
Pour plus d'informations, contactez NICOLAS au 06 31 43 40 21
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Nombre de pièces
- 7 pièces
- Surface totale
- habitables :142m² - au sol :156 m²
- Nombre de chambres
- 4
- Surface séjour
- 60 m²
- Surface jardin
- 300 m²
- Surface terrain
- 635 m²
- Toilettes
- 2
- Salle d’eau
- 1
- Salle de bains
- 1
- Extérieur
- 1 terrasse exposée Sud et un beau jardin
- Construit en
- 1967
- Stationnement
- 1 garage 3 voitures et 1 place de parking
- Consommation énergétique
- F - 287 kWhEP/m².an
- Émission GES
- F - 90 kg CO₂/m².an
- Éducation
- de la crèche au collège
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