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Exclusivité

Spacieuse maison avec 5 pièces, et 140m² au sol, sur un beau terrain intime de 5.45 ares.495 000 €

Réf. 2023-142

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Exclusivité

Maison Vendenheim 5 pièces - habitables 131.50m² - au sol 140 m²

  • Environnement privilégié, quartier verdoyant hyper calme.
  • Maison lumineuse, en seconde ligne, jardin intime exposé Sud.
  • Très belle rénovation récente : cuisine, pièces d’eau, plomberie, électricité, vitrages, volets roulants solaires, isolation intérieure, radiateurs pilotés, chauffe-eau, domotique Somfy.

Aller aux caractéristiques

** COUP de CŒUR **

Idéalement située au cœur du quartier historique de Vendenheim, dans une rue à sens unique hyper calme, en seconde ligne et dans un écrin de verdure, spacieuse maison fraichement rénovée, avec 5 pièces, et 140m² au sol, sur un beau terrain intime de 5.45 ares.

Elle est composée au 1er niveau d’une belle entrée, un grand espace de vie de 34.40m² sur une cuisine ouverte équipée de 13.70m², une chambre de 12m², un WC indépendant et un dégagement central avec un poêle à pellets.

L’étage vous offre trois grandes chambres de 15m², 16m² et 17m² au sol, une superbe salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC, et un dégagement avec un accès aux combles isolés au sol.

Le sous-sol est total avec cave, buanderie et garage avec porte automatique. Vous profiterez en extérieur d’un parking couvert, d’une cour pouvant accueillir quatre voitures et d’un grand jardin intime exposé Sud avec potager.

Pour plus d'informations, contactez NICOLAS au 06 31 43 40 21


Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

Nombre de pièces
5 pièces

Surface totale
habitables 131.50m² - au sol 140 m²

Nombre de chambres
4

Surface séjour
34.40 m²

Surface jardin
230 m²

Surface terrain
545 m²

Toilettes
2

Salle de bains
1 avec baignoire balnéo, douche et WC

Extérieur
1 grand jardin intime, 1 cour

Construit en
1981

Stationnement
1 grand double garage et 4 places de parking

Consommation énergétique
D - 236 kWhEP/m².an

Émission GES
B - 7 kg CO₂/m².an

Éducation
de la crèche au collège

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