Exclusivité

À Vendenheim, bien située au centre de la commune, belle maison lumineuse et spacieuse, sur un terrain piscinable de 6.29 ares.365 000 €

Réf. 2026-202

Exclusivité

Maison Vendenheim 6 pièces - 120.41 m²

Situation géographique optimale pour une famille avec enfants
Beau terrain bien exposé et piscinable
Grandes pièces, beaux volumes

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** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

Bien située à Vendenheim, au centre de la commune, à 300m des écoles et 500m de la gare, belle maison lumineuse et spacieuse, 6 pièces 4 chambres, sur un terrain piscinable de 6.29 ares.

La maison est composée au Rdc d'une entrée, un double séjour de 32m² exposé Sud, une cuisine avec véranda, une chambre de 14m², une salle de bains avec fenêtre et un WC avec fenêtre.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un débarras avec une arrivée d'eau et une évacuation en attente, dans l'éventualité d'installer une douche ou de créer une chambre parentale avec salle d'eau.

Le sous-sol est total avec chaufferie, cave, buanderie et un garage de 22m².

L'extérieur est arboré est facile d'entretien.

Pour plus d'informations, contactez NICOLAS au 06.31.43.40.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Nombre de pièces: 6 pièces

Surface totale: 120.41 m²

Nombre de chambres: 4

Surface séjour: 31.60 m²

Surface terrain: 629 m²

Toilettes: 1, indépendant avec fenêtre

Extérieur: 1 grand jardin piscinable

Salle de bains: 1 avec fenêtre

Construit en: 1960

Stationnement: 1 garage de 22m² et 1 parking

Consommation énergétique: F - 233 kWhEP/m².an

Émission GES: F - 73 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris): 3 575 € à 4 837 € €