Exclusivité

À Koenigshoffen, rue des Petites Fermes, à 200 mètres de l'arrêt de tram Comtes, spacieux 2 pièces avec balcon.159 000 €

Réf. 2025-197

Exclusivité

Appartement Strasbourg Koenigshoffen 2 pièces - 56.39 m²

Appartement spacieux avec rangements, cave et parking
Nombreux commerces et transports à proximité
Raccordement au chauffage urbain voté en 2025

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** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

Idéalement situé à l'entrée de Koenigshoffen, rue des Petites Fermes, à 200 mètres de l'arrêt de tram Comtes, à 8 minutes à vélo de la gare et 10 minutes de la place Kléber, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans un immeuble bien tenu, spacieux 2 pièces avec balcon.

Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour de 20m² exposé Sud avec cuisine US et balcon de 4.38m², une grande chambre de 13.30m², une grande salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement de 2.80m².

Vous profiterez d'une cave et d'un parking privé. Rafraichissement à prévoir.

Pour + d'informations, contacter Nicolas au 06.31.43.40.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :

Charges prévisionnelles annuelles : 2 653 €

26 lots d'habitation

Pas de procédures en cours

Ce bien vous intéresse

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces: 2 pièces

Surface totale: 56.39 m²

Nombre de chambres: 1

Surface séjour: 20.58 m²

Salle de bains: 1

Extérieur: Balcon de 4.38 m²

Annexes: une cave

Toilettes: indépendant avec fenêtre

Stationnement: 1 parking aérien

Étage: 3 / 4

Charges mensuelles: 220 €

Copropriété: Oui

Nombre de lots: 26 lots d'habitation

Consommation énergétique: C - 106 kWhEP/m².an

Émission GES: C - 20 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris): 568 € à 768 € €