Exclusivité
À Eckwersheim, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, belle maison 5 pièces de 1987, sur un beau terrain arboré de 4.69 ares349 000 €
Réf. 2026-208
Maison Eckwersheim 5 pièces - habitable :92m² - au sol :100 m²
- Environnement calme et agréable, à 3 km de la gare de Vendenheim
- Bon état général, nombreux travaux récents, terrain piscinable
- Terrasse et jardin accessibles du salon et de la cuisine
** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **
À Eckwersheim, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 100 m de l'école primaire, belle maison 5 pièces construite en 1987, sur un beau terrain arboré de 4.69 ares.
La maison est composée au rdc d'une entrée avec placard, un spacieux salon séjour de 32m² avec accès direct sur une terrasse de 15m² exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée donnant également sur la terrasse, et un WC avec fenêtre et lave-mains.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et un accès au grenier isolé.
Le sous-sol est total avec garage de 27m², buanderie et cave, et un emplacement sous la terrasse peut être facilement utilisé en stockage. L'extérieur est intime et arboré et vous pouvez accéder au jardin directement de la terrasse.
Travaux récents : isolation des combles, porte principale et porte de garage électrique, capotage cheminée, planches de rive, balustrades, pavage et travaux paysagers.
La maison est bien entretenue, elle est saine et en bon état, elle nécessitera néanmoins un rafraichissement, des travaux électriques et un remplacement des fenêtres sera à prévoir dans les années à venir.
Pour plus d'informations, contactez NICOLAS au 06.31.43.40.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
- Nombre de pièces
- 5 pièces
- Surface totale
- habitable :92m² - au sol :100 m²
- Nombre de chambres
- 3
- Surface séjour
- 32 m²
- Surface terrain
- 469 m²
- Surface jardin
- 200 m²
- Toilettes
- 2 dont 1 indépendant au Rdc
- Extérieur
- 1 terrasse et 1 beau jardin arboré
- Salle de bains
- 1 avec douche, baignoire et WC
- Construit en
- 1984
- Stationnement
- 1 garage et 1 parking
- Chauffage
- électrique et cheminée
- Consommation énergétique
- D - 243 kWhEP/m².an
- Émission GES
- B - 9 kg CO₂/m².an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)
- 1 930 € à 2 660 € €
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